Zmiany w projektach gotowych


Projektant dokonujący adaptacji projektu może bez zgody autora wprowadzić następujące zmiany:
Zmiany nie wymagające zgody Pracowni:

  • Zmiany wymiarów fundamentów wynikające z dostosowania budynku do lokalnych warunków gruntowych.

  • Wprowadzenia podpiwniczenia budynku całkowitego lub częściowego pod warunkiem nie podnoszenia poziomu parteru w stosunku do poziomu terenu.

  • Zmiana materiałów na konstrukcję budynku (ściany stropy) przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów, pod warunkiem zachowania walorów użytkowych budynku.

  • Rodzaju stropów – przy zachowaniu układu konstrukcji i wymaganych przepisami i normami parametrów konstrukcyjnych.

  • Materiałów wykończeniowych (tynki, posadzki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej) pod warunkiem utrzymania wymaganych normami parametrów.

  • Przesunięcia lub likwidacji ścian działowych i zmiany lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi, przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów.

  • Zmiana kąta nachylenia dachu do 10% pod warunkiem dostosowania konstrukcyjnego i zachowania formy architektonicznej.

  • Zmiana rozstawu i przekrojów elementów konstrukcji dachowej budynku.

  • Zmiana kolorystyki elewacji i detali dekoracyjnych.

  • Zmiana instalacji: wewnętrznych – pod warunkiem zachowania obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego.

Powyższe zmiany powinny zostać naniesione na oryginał projektu trwałą techniką graficzną w kolorze czerwonym i dokonane z zachowaniem obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego przez osoby posiadające do tego odpowiednie uprawnienia. W uzasadnionych przypadkach należy sporządzić rysunki zamienne i dołączyć je jako aneks. Jakiekolwiek inne zmiany ponad wymienione wyżej mogą być dokonane wyłącznie za zgodą autora projektu.

Adaptacja projektu gotowego.

Do obowiązków projektanta dokonującego adaptacji należy:

  • Opracowanie projektu zgodnie z ustaleniami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz obowiązującymi normami, przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej.

  • Nanieść projektowane zmiany w zakresie rysunkowym i tekstowym trwałą techniką graficzną w kolorze czerwonym na oryginale projektu.

  • Dokonać adaptacji fundamentów do lokalnych warunków gruntowych i sposobu ich izolacji.

  • Sprawdzić lub przeliczyć konstrukcję budynku w zakresie dostosowania jej do lokalnych warunków wynikających z innych niż przyjęte w projekcie stref klimatycznych.

  • Dostosowanie instalacji wewnętrznych i przyłączy do warunków miejscowych na podstawie uzgodnionych z mediodawcami umów i warunków.

  • Opieczętowanie i podpisanie projektu jako autor adaptacji z podaniem numeru i rodzaju posiadanych, niezbędnych do tego uprawnień.

Za zakres i poprawność adaptacji projektu oraz za jego zgodność z obowiązującymi normami i przepisami budowlanymi w dniu składania projektu do zatwierdzenia odpowiedzialność ponosi projektant adaptujący. Jednocześnie projektant dokonujący adaptacji przejmuje na siebie obowiązki z tytułu sprawowania nadzoru autorskiego.

Aby przedłożyć projekt do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę, należy uzupełnić niniejszą dokumentację o projekt zagospodarowania działki oraz dokonać jego adaptacji do odpowiednich stref, właściwych dla lokalizacji projektu.

Projekt zagospodarowania działki można zamieścić w osobnym tomie, stanowiącym z niniejszym projektem architektoniczno-budowlanym komplet projektu budowlanego (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego). Projektant dokonujący adaptacji projektu gotowego i przygotowujący projekt zagospodarowania działki jest uważany za projektanta danego obiektu w rozumieniu art. 20 Prawa Budowlanego i przejmuje wszystkie wynikające z ustawy obowiązki i uprawnienia łącznie z odpowiedzialnością za projekt.

Projekty architektoniczno – budowlane są projektami katalogowymi „Pracowni Projektowej Opus”. Zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 04.02.1994 (Dziennik Ustaw nr 24 poz. 83 z dnia 23.02.1994), zastrzegamy prawa autorskie i zakazujemy wykorzystywania tych projektu do celów handlowych, reklamy handlowej oraz wprowadzania w nim zmian ponad wymienione w projekcie bez naszej wiedzy i zgody.

Promocja miesiąca


Zobacz nasze promocje na miesiąc grudzień 2017!
W miesiącu grudniu wybrane projekty są objęte promocją -10% dodatkowo jeden projekt RON Energo w wyjątkowej Superpromocji -20%. Dla wszystkich którzy zakupią projekt bezpośrednio u nas udzielamy rabatu na adaptację w kwocie 500zł! Zapraszamy!

Projekt indywidualny w cenie katalogowego


Masz ciekawy pomysł na dom? Napisz do nas, przekonaj nas, a zaprojektujemy go dla Ciebie w cenie projektu katalogowego

Dla wszystkich osób, które myślą o budowie własnego domu, przejrzały setki projektów i nie znalazły tego jedynego. Mamy dla Ciebie propozycję – napisz o swoim pomyśle, przekonaj nas do jego zalet, my przeanalizujemy koncepcję i jeśli będzie odpowiednia do naszej kolekcji dodamy ją do oferty a Ty dostaniesz projekt w cenie projektu katalogowego (cena uzależniona od powierzchni użytkowej). Ta oferta będzie ograniczona czasowo - do końca roku, więc nie zwlekajcie.

Newsletter


Chcesz wiedzieć co w trawie piszczy, pragniesz być na bieżąco z naszą ofertą projektową, nowymi promocjami, akcjami rabatowymi, poradami dotyczącymi budowy domów i wyposażenia wnętrz. Zapisz się na newsletter. Obiecujemy przesyłać Wam informacje ciekawe, pomocne i pozwalające oszczędzić czas i pieniądze.

FreshMail.pl
Chcesz wiedzieć co w trawie piszczy, pragniesz być na bieżąco z naszą ofertą projektową, nowymi promocjami, akcjami rabatowymi, poradami dotyczącymi budowy domów i wyposażenia wnętrz. Zapisz się na newsletter. Obiecujemy przesyłać Wam informacje ciekawe, pomocne i pozwalające oszczędzić czas i pieniądze.

FreshMail.pl