Dom jest niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem i wbudowanym wygodnym jednostanowiskowym garażem. Dom posiada prosty układ – główna część domu na planie prostokąta z wysuniętym garażem. Część dzienna na parterze składa się z wiatrołapu, hallu z reprezentacyjną klatką schodową, dużej kuchni otwartej na jadalnię i przestronny salon wychodzący na ogród.

Oprócz tego na parterze zlokalizowano gabinet, wc, kotłownię i garaż. Część nocną na poddaszu tworzą: trzy duże,  jasne sypialnie, w tym jedna z własną garderobą, wygodna duża łazienka oraz pomieszczenie pralni i suszarni.

Centralnie zlokalizowana komunikacja jest wygodna, a klatka schodowa doświetlona oknami połaciowymi.

Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej ściany jednowarstwowej z bloczków gazobetonowych ze stropem gestożebrowym. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Elewacje wykonano z tynku strukturalnego, cokół i okładziny ścian z okładziny klinkierowej lub kamiennej. Stolarka okienna drewniana lub PCV.

Dobór kolorystyki tynku, cegły i dachówki, wysunięte okapy sprawiają, że Sadyba II wyróżnia się swym atrakcyjnym wyglądem i zapewni właścicielom satysfakcję z posiadania dużego, wygodnego i reprezentacyjnego domu.